下列权属转移过程中需要缴纳契税的是( )。 A. 房屋买卖 B. 房屋交换 C. 国有土地使用权出让 D. 房屋赠与
正确答案：A. 房屋买卖、B. 房屋交换、D. 房屋赠与
【解析】
契税是指在不动产(土地、房屋)权属发生转移时，由承受方(受让方)依法缴纳的一种税。
其征收范围在《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起施行)中有明确规定。
一、应当缴纳契税的情形：
根据《契税法》第2条：
在中华人民共和国境内，承受土地、房屋权属的单位和个人，应当缴纳契税。
包括以下情形：
购买土地、房屋权属;
交换土地、房屋权属;
赠与土地、房屋权属。
二、不需要缴纳契税的情形：
国有土地使用权出让属于国家将土地首次出让给单位或个人的行为，
根据《契税法》第3条：
国家以出让方式提供国有土地使用权的，不征收契税。
该行为缴纳的是土地出让金，而非契税。
下的基本解释
下
⒈ 位置在低处的，与“上”相对：下层。下款。
⒉ 等级低的：下级。下品。下乘（佛教用语，一般借指文学艺术的平庸境界或下品）。下里巴人（泛指通俗的普及的文学艺术，常与“阳春白雪”对举）。
⒊ 方面，方位：两下都同意。
⒋ 次序或时间在后的：下卷。下次。下限。
⒌ 由高处往低处，降落：下山。下车。下马。下达。
⒍ 使降落：下半旗。下棋。
⒎ 进入：下海。
⒏ 投送：下书。
⒐ 到规定时间结束日常工作或学习：下班。下课。
⒑ 谦辞：在下。下官。
⒒ 颁布：下令。
⒓ 攻克：攻下。
⒔ 卸掉：下货。把他的枪下了。
⒕ 用，投入精力：下工夫。
⒖ 退让：争执不下。
⒗ 做出判断：下结论。
⒘ 量词，指动作次数：打三下。
⒙ 用在名词后边（①表示在里面，如“心下”、“言下”；②表示当某个时节，如“节下”、“年下”）。
⒚ 用在动词后边（①表示关系，如“教导下”、“培养下”；②表示完成或结果，如“打下基础”；③与“来”、“去”连用表示趋向或继续，如“走下去”、“停下来”）。
⒛ 少于：不下二百人。
动物生产：鸡下蛋。
below、descend、down、give birth to、give in、go to、leave off、lower、next、take
上、高、停
指事
under, underneath, below; down; inferior; bring down