租赁合同印花税税率统一为租赁金额的1‰（千分之一），这一标准适用于房屋、设备、车辆等各类财产租赁场景。例如，一份年度租金10万元的房屋租赁合同，印花税计算为100,000元 × 0.001 = 100元。
计税基数：以合同约定的全部租赁金额为基础，包括租金及其他相关费用。若合同约定租期20年、年租金500万元，则需一次性缴纳印花税500万×20×1‰ = 10万元。
最低税额：若计算结果不足1元，按1元贴花。例如，月租800元的住宅租赁合同，印花税为0.8元，实际需缴纳1元。
特殊情形：个人出租住宅且月租金≤800元的，可免征印花税（需参照财税2008 21号文具体规定）。
纳税时点：合同签订时即需计算缴纳，而非按支付频率分期缴纳。
双方义务：出租方与承租方均为印花税纳税人，需分别按合同金额缴纳。
合同变更：若后续修改租金金额，需按变更后的总金额重新计算，多缴部分可申请退税但流程较复杂。
这一税率自《印花税暂行条例》实施以来保持稳定，2025年最新政策仍延续1‰标准，未涉及调整。实际操作中，建议结合地方税务部门要求，尤其关注免税政策适用条件，避免因合同条款疏漏导致税负误差。
租的基本解释
租
⒈ 出代价暂用别人的东西：租房。租用。租借地。
⒉ 收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：租佃。租价。租让。租赁（ａ．出租；ｂ．租用）。
⒊ 出租所收取的钱或实物：房租。地租。
⒋ 田赋：租税。
hire、lease、rent
形声：从禾、且声
rent, lease; rental; tax